1973〜1983年築, 専有面積48.21㎡〜68.21㎡の平均販売価格
大阪府
35.8万円/㎡
前年比+4.4%
大阪市大正区
29.5万円/㎡
前年比+1.8%
パークハイツ千島
大阪府大阪市大正区小林東二丁目
/ 大正駅 徒歩27分
1978年築 / 11階建 / 145戸 / SRC造
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2階 / 58.21㎡の場合
相場
1,534万円
26.4万円/㎡
855
1,308
1,761
2,214
AI査定結果
推定相場価格
1,534万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,308万円〜1,761万円
22.5万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年6月7日
パークハイツ千島
1,220万円（21.0万円/㎡）/ 2階 / 58.21㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は26.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 1,220万円 | 21.0万円 | 2階 | 58.21㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/28 | 2,080万円 | 32.6万円 | 4階 | 63.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 1,880万円 | 30.5万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 1,300万円 | 22.3万円 | 2階 | 58.21㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/30 | 1,380万円 | 23.7万円 | 2階 | 58.21㎡ | 3DK | - |
| 2025/02/23 | 1,780万円 | 28.9万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 1,180万円 | 19.2万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 1,898万円 | 30.8万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 1,680万円 | 27.3万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 1,780万円 | 28.9万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 1,690万円 | 27.4万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 1,690万円 | 27.4万円 | 9階 | 61.6㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/12/07 | 1,550万円 | 25.2万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/12/03 | 1,790万円 | 29.1万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 1,550万円 | 26.6万円 | 2階 | 58.21㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/11/24 | 1,790万円 | 29.1万円 | 9階 | 61.6㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/11/21 | 1,780万円 | 28.9万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 1,890万円 | 30.7万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 1,890万円 | 30.7万円 | 9階 | 61.6㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/10/23 | 1,960万円 | 31.8万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 1,080万円 | 17.5万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/30 | 1,100万円 | 17.9万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 1,180万円 | 19.2万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/22 | 1,980万円 | 32.1万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 1,100万円 | 17.3万円 | 4階 | 63.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 1,280万円 | 20.8万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,680万円 | 28.9万円 | 2階 | 58.21㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/04/19 | 1,980万円 | 32.1万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 1,580万円 | 25.6万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 2,080万円 | 33.8万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 1,580万円 | 25.6万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,298万円 | 21.1万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,398万円 | 22.7万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 28.9万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/07 | 1,495万円 | 24.3万円 | 6階 | 61.6㎡ | 1R | 南 |
| 2022/07/03 | 1,980万円 | 32.1万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は21.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | パークハイツ千島 大阪市大正区小林東二丁目 | 大正駅27分 | 1,220万円 | 21.0万円 | 58.21㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 145戸 | SRC |
| 2025/01/17 | 千島第1コーポ1号棟 大阪市大正区小林東二丁目 | 大正駅33分 | 1,420万円 | 21.4万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1977年 | 115戸 | RC |
| 2025/05/20 | 千島第1コーポ3号棟 大阪市大正区小林東二丁目 | 大正駅10分 | 1,420万円 | 21.4万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 115戸 | RC |
| 2024/10/23 | 千島第1コーポ2号棟 大阪市大正区小林東二丁目 | 大正駅35分 | 1,499万円 | 22.6万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 115戸 | RC |
| 2025/06/07 | 昭和山コーポ1号棟 大阪市大正区北村三丁目 | 大正駅10分 | 1,600万円 | 22.3万円 | 71.68㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 124戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.4%上昇、大阪市大正区では1.8%上昇しています。